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Services

Wir bieten unseren Kunden ein breites Angebot an rechtlichen Dienstleistungen. Dieses Angebot ist nicht willkürlich, vielmehr ist es das Produkt unserer Erfahrung, laut der alle Bereiche unseres Tätigkeitsfelds indirekt oder direkt miteinander verbunden sind. Deshalb ist unsere Arbeit in einem bestimmten Sachgebiet oft mit anderen Feldern verbunden. Im Laufe der Jahre haben wir deshalb nach und nach unser Dienstleistungsspektrum um weitere Bereiche erweitert.

Wir haben nicht nur das Know-how gesammelt, sondern auch wichtige Kontakte in verschiedenen Bereichen aufgebaut und den Prozess der Bereitstellung perfektioniert. Denn es geht nicht nur um das Recht, sondern auch um dessen Anwendung und Auswirkungen auf die Beteiligten. Das Wissen aus unseren Büchern allein reicht nicht aus.

Unsere Art zu arbeiten ist sehr praxisnah und persönlich. Die Vermittlung von Informationen ist ebenso wichtig wie die Beratung und Zusammenarbeit. Wir hören Ihnen zu, denken nach und geben Ihnen Ratschläge. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, damit Sie Ihr Ziel jedes Mal erreichen.

Wir übernehmen Verantwortung für unser Handeln, aber auch für Ihr Wohlbefinden und Ihre Sicherheit, denn der etablierte Ruf unserer Kanzlei ist stark davon abhängig.



Eigentums & Grundstücksrecht

Der Immobilienmarkt ist einer der Hauptmotoren der mallorquinischen Wirtschaft und Grundbesitz ist der am weitesten verbreitete Vermögenswert. Mit seiner unberührten Natur, seiner guten Erreichbarkeit von fast allen europäischen Großstädten, mit der Kapazität für Wachstum und seiner sehr niedrigen Kriminalitätsrate ist Mallorca ein sicheres Umfeld für Investitionen in Immobilien oder in einen Zweitwohnsitz. Durch unsere lokale Erfahrung und unser berufliches Können waren wir an einigen der kompliziertesten Transaktionen der Insel beteiligt.

Unser überzeugender und einzigartiger Service begleitet den Käufer auf einfachem Weg bei allen erforderlichen Schritten, um die Transaktion sorgen- und stressfrei abzuwickeln.

Von Anfang an werden wir Ihnen eine klare Übersicht über den Prozess und seine einzelnen Schritte (Austausch, Recherche, Abschluss, Zahlung) geben, sodass Sie ein strukturiertes Konzept über den Vorgang erhalten, damit der Kauf im Ausland so angenehm wie möglich für Sie ist und nicht zum Wagnis wird. So können Sie dem Erwerb Ihrer Immobilie entspannt entgegenschauen.

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Anfragen, Prüfung von Eigentumsrechten, Lasten und Drittinteressen; Verhandlungen; Vertragsabschluss, (behördliche) Registrierung.

  • Kurzzeitvermietung für alle Arten von Immobilien, einschließlich Wohnungen.

  • Grundschulden, Hypotheken.

  • Verpachtetes Land: Pachtverhältnisse, Mietverträge, Pflichten und Rechte des Mieters

  • Beratung bei der Grundstücksübertragung.

  • Beratung über Baugenehmigungen, Lizenzen und Bauordnung.

  • Beratung im Falle von Verstößen gegen die Grundstücks- und Gebäuderegelungen.

  • Entwurf von Bauverträgen.

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Handels & Gesellschaftsrecht:

Egal, ob Sie daran denken, eine Gesellschaft für Ihr Immobilienvermögen zu gründen, diese zu verkaufen oder neues Kapital zu beschaffen; egal ob Sie eine Marke eintragen wollen, geistiges Eigentum schützen möchten, oder etwa Auftragsarbeiten einrichten wollen um Ihr Unternehmung zu unterstützen.
Wir arbeiten mit Ihnen im offenen Dialog um die Strategie zu entwickeln, die am besten Ihren Interessen gerecht wird.

  • Vertragsverhältnisse und vertragliche Ansprüche.

  • Marken- und Namensregistrierung.

  • Erarbeitung der Unternehmensverfassung, Kauf und Verkauf von Unternehmen, Änderung der Satzung.

  • Steuerrechtliche Aspekte von Arbeitsverträgen.

  • Fusionen und Übernahmen.

  • Management-Buy-outs.

  • Geistiges Eigentum.

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Erbrecht:

Erbrecht ist wichtig, weil es nicht nur die Grundlage zur Aufteilung Ihres Vermögens ist, sondern auch steuerliche Auswirkungen haben kann. Außerdem ist das Erbrecht komplex, weil es andere Gebiete, wie zum Beispiel Eigentum, Gesellschaftsrecht und Familienrecht, berührt.

Wir geben Ihnen unseren Rat, nachdem wir Ihnen ausgiebig zugehört und recherchiert haben.

  • Testamente und einstwillige testamentarische Verfügungen

  • Übertragung von Vermögenswerten und Erbschaftssteuer.

  • Grenzüberschreitende Annahme von Erbschaften.

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Familienrecht:

Familienrecht ist von Natur aus problematisch. Darum ist es wichtig für das Ergebnis, dass der Ansatz persönlich abgestimmt ist und wir die Konfliktparteien gut kennen. Nur so können wir wissen, was Ihnen am wichtigsten ist.

  • Scheidungsverfahren und Annullierung der Ehe.

  • Unterhalt & Sorgerecht.

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Zivilprozessrecht:

Das vorrangige Ziel liegt immer in der außergerichtlichen Einigung, und am Ende wird der meisten Fällen wird auch verhandelt. Aber um am Verhandlungstisch günstig zu verhandeln, muss zunächst ein solides Fundament erarbeitet werden. In den Fällen, in denen eine Einigung nicht einfach möglich ist, setzen wir die Ziele unserer Mandanten durch als wären es unsere eigenen. Denn Ihre Interessen sind unsere Interessen.

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Tourismus- & Reiserecht:

Der Tourismus und seine Nebenbranchen repräsentieren 80% des BIP der Balearen, also einen Großteil der hiesigen Wirtschaft. Es ist daher undenkbar kein Interesse am Tourismusrecht zu haben und keinen Blick auf dessen Schwerpunkte und Vorschriften zu werfen.

  • Touristische Vermietungslizenzen.

  • Kurzzeitvermietung für unlizenzierte Immobilien.

  • Beratung und Verträge mit Immobilienmaklern.

  • Informationen für Hotels, Gastgewerbe und Tourismusimmobilien.

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